Занимаясь согласованием перепланировки одного из зданий заказчика, которое состоит из трех объектов недвижимости, находящихся по одному адресу (3 свидетельства о собственности), наша компания столкнулась с выбором: готовить 3 полных пакета документов и 6 заявлений (так как одно заявление на выдачу нового свидетельства о собственности, а второе — на внесение изменений в реестр). В результате длительного общения с сотрудниками регистрационной службы нам удалось подать документы по трем объектам, приложив нотариально заверенные копии учредительных документов в одном экземпляре.

В настоящее время большое значение имеет соответствие планировки Вашего помещения с планами БТИ.

• * имея планировку, не удовлетворяющую Вашим требованиям, Вы решили сделать ремонт с перепланировкой;




• * возможна ситуация, когда перепланировка сделана уже давно (как вариант, Вы даже и не знали о ней), но получив план БТИ, Вы обнаружили в них «красные» линии. А ведь это автоматически накладывает запрет на любые операции с этим помещением (купля-продажа, аренда и т.д.);




• * может быть, Вам необходим дополнительный выход в Ваше помещение или требуется изменить существующий (сделать козырек или перила, провести освещение и т.д.);




• * Ваше здание требует полной реконструкции. А может быть, Вам недостаточно площадей, и Вы решили надстроить мансардный этаж. При этом все перепланировки необходимо зарегистрировать в административных органах г. Москвы, а именно: СЭС, МЧС, ДЭЗ, АПУ (архитектурно-планировочное управление), Мосжилинспекции, МВК. В более сложных случаях необходимо разрешение ГлавАПУ, Москомнаследие, Мосгорэкспертиза, ОПС, ТОРЗ, НИИ Генплана, регламентной комиссии при Москкомархитектуре.

Специалисты агентства «Час +» готовы помочь Вам в подготовке и оформлении соответствующей документации, начиная от получения справок БТИ и разработки проекта и закачивая его согласованием в Мосжилинспекции или на МВК.

Имея десятилетний опыт работы в данной отрасли, мы готовы провести для Вас эту работу в сжатые сроки по разумной цене. Стоит отметить, что мы работаем по всем административным округам г. Москвы

Зачастую затевая ремонтные или строительные работы в своей квартире, люди совершенно не заботятся о юридической стороне вопроса. А только потом оказывается, что в лоджии нельзя было делать пол с подогревом, а балкон является часть архитектурного ансамбля здания. Что же такое согласование перепланировки квартиры, и в каких случаях она необходима, в каких нет, а когда ремонтные или строительные работы, проведённые в квартире, вообще не подлежат согласованию.

Перепланировкой квартиры считается любое изменение квартиры, которое не соответствует техническому плану квартиры. То есть, если вы решили, покрасить стены согласование перепланировки квартиры не требуется. Но если при этом вы решили стену перенести, согласование перепланировки квартиры требуется в обязательном порядке. Случаев, когда требуется согласование перепланировки квартиры достаточно много. Например, установка кондиционера или замена душевой кабины требует согласования перепланировки.

За рекомендациями и консультациями по порядку и нужности согласования перепланировки вы можете обратиться по телефонам.

Достаточно часто граждане изменяют внешний вид квартиры, совершенно не заботясь о юридической стороне, это может привести к достаточному количеству проблем. Например, регистрация любых сделок с недвижимостью, таких как продажа, дарение, сдача, могут отказаться под вопросом. Советуем заблаговременно согласовывать перепланировку квартир, но если перепланировка квартиры уже сделана, не отчаивайтесь!

Можно пройти процедуру согласования перепланировки и после того как ваши замыслы по перестройке квартиры воплощены в жизнь. Это будет немного сложнее чем, если бы вы согласовывали перепланировку квартиры заранее, но будет возможно при соблюдении некоторых условий. Одним из основных условий удачного согласования самовольной перепланировки или как говорят в народе самостроя, вы не должны были нарушить права и интересы соседей. А также ваша перепланировка не должна представлять угрозу жизни и здоровью граждан. Также существует ряд строительных работ, которые не согласовываются, то есть вас попросту обяжут, может даже в судебном порядке, вернуть всё на свои места. За перечнем таких работ, а также за любыми консультациями, которые касаются согласования перепланировок квартир, вы также можете обратиться по телефонам.