Мы считаем, что кто предупрежден, тот вооружен, поэтому увидела свет эта статья. На данный момент мошенничество в сфере недвижимости и в частности мошенничество, связанное с квартирами набирает всё большие обороты. Квартиры в цене не падают, а даже если и падают всё равно остаются очень дорогостоящим товаром. Будьте очень аккуратны, покупая или продавая, снимая или сдавая недвижимость! Схем связанных с квартирным мошенничеством огромное количество и мошенники постоянно разрабатывают новые. Вот лишь некоторые из них.

Вложения в строительство жилья.

Довольно распространённый способ. В первую очередь из-за привлекательной цены. Цены на строящееся жилье часто гораздо ниже рыночной цены уже построенного дома. Поэтому человек, который хочет купить квартиру, часто обращает внимание на этот способ приобретения жилья в первую очередь. Вам показывают документы, несколько объектов, которые компания строит, а может даже построенные объекты. Вас всячески пытаются уверить в благонадёжности компании. Но собрав определённую сумму с таких же, как вы граждан компания исчезает.

Как уберечься: Старайтесь по возможности покупать уже построенное жилье. Ну, или на крайний случай, выбирать компании с долгой историей, при чём не только на бумаге! Хотя и такие компании имеют свойство испарятся, очень уж велик соблазн прикарманить такое количество денег.

Какое-то агентство у вас неправильное!

Вы приходите в агентство по продаже недвижимости. Подбираете квартиру, вам даже дадут ее осмотреть. Но после того как вы оплатите ее стоимость окажется, что агентство не имеет право продавать квартиры и договор заключённый с ним попросту недействителен!

Как уберечься: Покупайте квартиры только через проверенные агентства. Требуйте предоставить все необходимые документы о том, что фирма имеет право заниматься куплей-продажей квартир. Можете также притащить юриста, который проверит все необходимые документы. Если, что в последствии будет с кого спрашивать.

А хозяин то ненастоящий!!!

Очень распространенный прием в сфере сдачи квартир в аренду. Вам показывают квартиру, просят внести задаток и оплату за месяц, а вот подписание договора откладывают на завтра по какой-либо причине. Естественно после вашего переезда является хозяин, который показывает документы и просит освободить помещение.

Как уберечься: Требуйте подписания договора, до того как отдаете деньги. И спрашивайте документы на квартиру.

Ну и конечно самый распространенный способ, которым не гнушаются даже серьезные агентства. Это когда у вас в договоре что-то написано мелким шрифтом, чаще всего не вашу пользу. Вас всячески будут пытаться отвлечь от прочтения этих строк. И если вас таки отвлекут, последствия могут быть непредсказуемы. Начиная от дополнительных денег и заканчивая бригадой гостей из южных республик у вас в комнате.

Как уберечься: Внимательно в спокойной обстановке читайте контракт! А лучше возьмите его на изучение на пару дней. Показать юристу тоже не повредит. Телефоны можно найти в верхней части блога.